Українська іпотека з іноземним акцентом
Існуюча схема житлового кредитування недостатньо ефективна через труднощі, що виникають із залученням «довгих» грошових коштів. Оскільки українські банки формують ресурси переважно за рахунок депозитів, вартість яких складає 10% річних і більше, вони не в змозі надавати довгострокові кредити за меншою процентною ставкою. Більш того, короткостроковий характер депозитів створює для банків, що видають кредити строком від 10 років, додатковий ризик зниження ліквідності. Все це перешкоджає розвитку іпотечного кредитування. Державні субсидії – лише тимчасові заходи, вони не здатні вирішити проблему в цілому. Тому, у зв’язку з недосконалим і досить недоступним для багатьох українців механізмом кредитування банків уряд України ініціювало відкриття в країні Міжнародного іпотечного банку. Про його появу в Україні неодноразово заявляв екс-президент Леонід Кучма, але відкриття МІБ відбулося тільки зараз.
Міжнародний іпотечний банк заснований фондом Western NIS Enterprise Fund в 2004 р. Капіталізація МІБ – 7 млн. євро. Крім капіталу, інвестованого цим фондом, банк уклав угоду з Американською корпорацією з підтримки інвестицій за кордоном (OPIC) на отримання кредиту в розмірі 30 млн. доларів (це перший кредит, наданим OPIC української компанії). Ведуться переговори про розширення фінансової бази та залучення нових джерел капіталу. Нацбанк України дозволив МІБ здійснювати операції через кореспондентський рахунок по Києву та Київській області. Кредитний портфель на даний момент складає приблизно 70 млн. дол
У цьому році він видасть стандартних житлових кредитів на суму понад 100 млн. грн. Перший внесок для позичальників складе 30% від оціночної вартості квартири або будинку. Отримати гроші можна під з
київ, кредитування, україні,- Тенденції іпотечного ринку
- Що робити з проблемною іпотекою Три варіанти
- Шалені відсотки залишаться незатребуваними
- Україна – зона підвищеного ризику
- Як вибити з банку іпотечний кредит
Pages: 1 2