Українців забезпечать доступним житлом за гроші
Щоправда, «доступне житло» не означає «безкоштовне». А його чекають більше 1,2 мільйона сімей, що стоять на квартирному обліку. Так скільки ж будуть коштувати ці квадратні метри і кому вони покладені, «КП» і спробувала розібратися.
ЩО ТАКЕ ДОСТУПНЕ ЖИТЛО?
На думку депутатів, доступним житлом можуть бути нові і «вторинні» квартири, вартість одного квадратного метра яких не перевищує вартості будівництва за госнормам. Її встановлює Мінрегіонбуд. Наприклад, у минулому році для Києва вона становила 4821 грн., По Київській області – 4154 грн., По Дніпропетровській області – 4200 грн.
Але квартир за такими цінами будівельники не продають. У законі передбачається, що держава спростить отримання всіх необхідних дозволів для забудовників, забезпечить їх безкоштовної землею та підключенням до мереж. І тоді, на думку депутатів, будівельники зможуть побудувати будинок за міністерськими розцінками.
СКІЛЬКИ БУДЕ КОШТУВАТИ?
Доступне житло буде не безкоштовним. За планами депутатів, черговик повинен буде внести на рахунок в банку 70 відсотків вартості квартири, а решта 30 відсотків туди надійдуть з державного або місцевого бюджету. Якщо ж площа квартири перевищує встановлені законом норми (21 метр на людину плюс 10 метрів на сім’ю), то ці метри він буде оплачувати з власної кишені за ринковою вартістю.
Правда, не обов’язково мати на руках всю суму. У законі передбачається можливість кредитування. Але чи будуть банки видавати кредити, поки невідомо.
Прикинемо: у Києві родина з трьох осіб зможе купити квартиру площею 73 квадратних метра за 352 тисячі гривень. При цьому держава бере на себе оплату 105 тисяч гривень, а 247 тисяч їм доведеться заплатити самим.
КОМУ ПОВЕЗЕ?
Одноразову можливість скористатися своїм правом на доступне житло отримають «громадяни, які потребують поліпшення житлових умов, середньомісячний сукупний дохід яких на одного члена сім’ї не дає права на отримання соціального житла (тобто він вище прожиткового мінімуму) і при цьому їхній дохід не перевищує чотирикратного розміру середньомісячної заробітної плати в регіоні ». Якщо врахувати, що середня зарплата в Україні становить 2233 грн., То дохід родини не повинен перевищувати 8932 грн. на людину. Правда, для столиці ця цифра буде більше, а для регіонів менше. (Середню зарплату по регіонах можна знайти на сайті Держкомстату.)
Але і пощастить далеко не всім. У найближчі 7 років уряд зможе заселити в нові квартири тільки п’яту частину черговиків.
– Чи передбачено протягом 2010-2017 років побудувати та придбати 265,8 тис. квартир площею 16,6 млн кв. м, – заявив міністр регіонального розвитку та будівництва України Василь Куйбіда. – У проекті бюджету на 2010 рік запланований обсяг видатків вже 1 млрд 40 млн гривень.
будівельник,- Спочатку квадратні метри гроші – потім
- Як забрати у ЖЕКу гроші за ненадані послуги
- Результати для держава
- Результати для дохід
- Українці не дочекаються кредитів на доступне житло
Pages: 1 2