Торг доречний
Київ «взяв курс» на будівництво будинків за вдосконаленою монолітно-каркасною технологією. Широкомасштабне будівництво будівель із застосуванням даної технології планується почати вже в цьому році. При цьому компанії мають намір використовувати цей досвід не тільки в столиці, але і в регіонах.
Монолітно-каркасну технологію будівельники почали впроваджувати з другої половини 90-х років, але тільки зараз вона стала особливо популярною і стала новим витком в будівництві. За словами віце-президента ХК «Київміськбуд» Віктора Величко, нова технологія полягає в тому, що перегородки в монолітно-каркасних будинках будуть споруджувати не з цегли, а з панелей, що значно здешевить будівництво. Зовнішні стіни виконані за принципом сендвіча (цегла – утеплювач – цегла, піноблоки – утеплювач – облицювальна цегла), монолітні залізобетонні або цегляні міжквартирні перегородки, монолітні залізобетонні перекриття. Використання технології «ковзної» опалубки допомагає надавати будовою найрізноманітніші форми. Велику роль у визначенні комфортності житла буде грати місце розташування об’єкта, внутрішня обробка місць загального користування, сучасні комунально-комунікаційні системи, наявність розвиненої прибудинкової інфраструктури (дитячі майданчики, гаражі).
Необхідність застосування нового методу забудовники пояснюють тим, що, хоча панельні будинки завжди були дешевшими, за споживчими властивостями вони істотно поступаються монолітно-каркасним через неможливість перепланування. Технологія будівництва дозволяє зводити будинки в досить короткі терміни, що є безперечною гідністю. Застосовуючи її, набагато складніше помилитися і допустити шлюб. Сейсмічно стійка конструкція міцно тримає форму будинку, стіни виходять рівніше, стеля та підлога, відлиті з бетону, позбавлені швів і пустот і забезпечують хорошу звукоізоляцію. Чисто зовні вони вигідно відрізняються від “панелі” – красиві, незвичної форми, з великими, часто оперізувальними квартиру балконами і лоджіями, іноді з мансардними поверхами. До переваг монолітних будинків можна віднести наступне: у перші роки “життя” вдома грунт просідає, і в панельних будинках можуть утворитися тріщини, а ось моноліт осідає цілком і тріщин не дає.
«Якщо ж буде освоєно проект змішаного типу будинків з навісними панелями, то інвестор зможе вільно перепланувати приміщення», – зазначає В. Величко.
Але тут існують і свої недоліки. Справа в тому, що для запуску таких будинків у серію необхідно виробництво каркасу будівель в заводських умовах, чого поки що не роблять виробники залізобетонних виробів. Так що «Київміськбуд» дивиться на нову технологію як на перспективу і планує масово її реалізувати протягом кількох років.
цегла,- Результати для цегла
- Що потрібно знати при виборі квартири
- Українці не дочекаються кредитів на доступне житло
- Скільки коштує будинок побудувати Або хоча б відремонтувати
- Ціни на квартири в найближчим часом не впадуть
Pages: 1 2