Судово-арбітражна практика по операціях з обєктами нерухомості
Досить багато спірних питань виникає і в такій делікатній темі, як спадщину. Найактуальнішою в цій проблемі є питання про те, що після смерті одного з подружжя, коли “друга половинка” думає про те, що є єдиною власницею квартири, раптом з’являється колектив родичів з боку померлого, які у свою чергу претендують на половину суми від продаваної квартири або будинку. Це відбувається дуже швидко. Протягом перших шести місяців. І знову суперечки і розбіжності. Скандали, нервові зриви і таблетки на тумбочці.
На сьогоднішній день існує і ряд питань, які стосуються опікунських рад і багато чого іншого. Якщо на кожному з них зупинятися детально, то це займе не одну сторінку. Проте вся справа в тому, що кожен з розглянутих питань по-своєму індивідуальний і тут не може бути однозначної відповіді. У кожному окремо взятому випадку діють свої закони, які побудовані на ексклюзивних документах, ситуаціях і родинних відносин. А це значить, що і юристам деколи доводиться докласти чимало зусиль для того, щоб правильно вирішити результат справи в тій або іншій ситуації. Саме тому грамотний ріелтор повинен завжди думати про те, які можуть бути наслідки у справі, яку він веде, якщо раптом щось буде змінено. Особливо слід звернути увагу на те, як, виходячи з практики, суд трактує аналогічні питання. Все це означає, що грамотний ріелтор повинен бачити всі сторони у вирішенні поставленого завдання.
Хочеться підкреслити, що на сьогодні відсутня практика супроводу подібних угод юристами. У нас немає практикуючих юристів у сфері нерухомості. Вузи таких спеціалістів не готують, досвіду юристи повинні набиратися вже занурившись головою в цю роботу, щоб чітко знати всі закони і правила, необхідні при здійсненні операцій з нерухомістю. Теорію юристи знають добре, суперечці немає, але от у вирішенні практичних завдань у них часто виникають труднощі, які пов’язані з відсутністю практики в даному напрямку. Саме тому сьогодні і ставиться питання про те, що при здійсненні операцій
кодекс, нерухомість, юрист,- Що очікує ринок первинної нерухомості
- Українському ринку нерухомості пророкують черговий ціновий пузир
- Результати для кодекс
- Що приховують продавці нерухомості від покупця
- Результати для орендар
Pages: 1 2