Спочатку квадратні метри гроші – потім
Почніть з калькулятора
Якщо ви маєте намір вибирати банк для отримання кредиту на житло, доведеться обійти декілька фінансових установ, потім узяти калькулятор і підрахувати витрати на оформлення позики та договору купівлі-продажу, додати до них вартість послуг нотаріуса, визначити загальну суму, яку доведеться виплатити за весь період кредитування . Здійснивши таку калькуляцію по декількох фінустановам, отримаєте більш-менш об’єктивну картину.
Особливо пильними слід бути при покупці житла через агентства нерухомості, що знаходяться на території банку. Фінансова установа може використовувати це агентство як «молодшого помічника», який направляє клієнтів виключно в цей банк, незалежно від його іпотечних умов. Або за кожного приведеного позичальника агентство отримує винагороду (деякі банки таке практикують). У будь-якому випадку, про інтереси клієнта тут подбають в останню чергу.
Банкіри вибирають молодих, успішних і перебувають у шлюбі
За матеріалами dengi.ua, ознаки ідеального позичальника по іпотечному кредиту такі:
Вік – 25-35 років.
Одружений, дітей немає, інвалідів на змісті немає.
Заробляє від 10 до 20 тисяч гривень на місяць. Свої доходи може підтвердити офіційно.
Працює в одній організації більше року.
Загальний стаж роботи – більше п’яти років, в наявності кар’єрний ріст.
Є співробітником середньої або великої компанії. Працює не в будівельній галузі, металургії або роздрібної торгівлі.
Живе і працює в тому ж місті, де купує нерухомість.
Володіє іншим рухомим і нерухомим майном.
Вже виплатив (без прострочень) один або кілька позик.
Користується або користувався іншими послугами банку-кредитора.