Приватний лад страшний лад
Будівництво завжди було однією з найбільш перспективних галузей, адже кожна людина потребує даху над головою. Але якщо пересічному громадянину країни цілком вистачить звичайної квартири, то у людей, які дружать з фінансами (або хоча б мають якісь підстави сподіватися на цю «дружбу» в майбутньому), вимоги вище. Їм не завадив би і заміський будинок. Ні, не дача в стилі пішов Союзу, а саме будинок. Такий, щоб на радість родині і на заздрість всім сусідам …
Подібних людей з кожним роком стає все більше, відзначають фахівці. Також, за їхніми словами, зростає кількість бажаючих обзавестися пристойною нерухомістю за межами міста. І в цьому немає нічого дивного, констатують експерти, адже котеджна нерухомість завжди була більш привабливою, ніж обмежена міська житлоплощу. Саме тому попит на неї найближчим часом, за прогнозами ріелторів, зросте. Що, відповідно, потягне за собою підвищення цін на будівлі, придатні для проживання.
До речі, зараз, за словами аналітиків, цей сегмент нерухомості може бути цікавий для інвесторів і будівельних компаній, які відчувають нестачу у земельних ділянках під будівництво капітального житла в Києві. Столиця, як і інші великі міста, давно вже розширила власні кордони, і добиратися до неї з сусіднього селища не далі і, напевно, не складніше, ніж з околиці в центр. Але якщо покупці керуються цими міркуваннями, то для будівельних компаній ключовим є інший аргумент: у відношенні прибутковості вкладень це – один з найбільш перспективних сегментів, оскільки ціни тут ростуть стабільно, але без різких стрибків, як у випадку з житлом у Києві.
Важливим моментом є й те, що багато будівельних компаній, що працюють на ринку, – нерезиденти, тому робота за межами столиці цікава для них і менш пильною увагою з боку перевіряючих структур. До того ж у Києві величезна конкуренція, чого поки що практично немає за його межами. За словами фахівців, на цей ринок виходять інвестори, що мають вільні фінансові кошти, і ті, кому дісталося у спадок кілька гектарів землі, з якою треба щось робити. До речі, зростаючий інтерес до земельних ділянок теж зіграє свою роль у формуванні ціни на заміські котеджі.
київ,