Посилиться контроль над землекористуванням
Державний комітет із земельних ресурсів (Держкомзем) має намір посилити контроль над ефективністю використання земель. «Маємо намір посилити і більш жорстко контролювати використання земельних ресурсів», – сказав голова Держкомзему Анатолій Даниленко на прес-конференції.
Він зазначив, що в січні-лютому поточного року комітет провів 14,5 тис. перевірок щодо ефективності використання земель. Найбільше порушень було зафіксовано у Києві та Київській області, в Автономній Республіці Крим та Одеській області. За словами А. Даниленка, порушення в основному стосуються використання земель природних заповідників, рекреаційних зон та ін
На думку голови Держкомзему, для поліпшення ефективності використання земельних ресурсів необхідно сформувати гарантійний фонд прав на нерухоме майно та визначити напрями управління землями, що знаходяться в державній власності.
А. Даниленко уточнив, що Держкомзем підготував і направив на розгляд парламенту законопроект про гарантійний фонд прав на нерухоме майно. Крім того, Держкомзем пропонує обмежити не менш ніж 15 роками зміна цільового використання земель, для чого ініціює внесення відповідних змін до Земельного кодексу України.
Граничний розмір вартості реєстрації прав на нерухоме майно Держкомзем пропонує встановити на рівні 34 грн. В даний час реєстрація прав на нерухоме майно перевищує 100 грн. При цьому А. Даниленко уточ, що комітет підготував і направив на узгодження проекти постанов уряду про порядок реєстрації прав на нерухоме майно та про граничні розцінки вартості такої реєстрації. Він підкреслив, що комітет повністю готовий до проведення роботи з реєстрації прав на нерухоме майно і очікує прийняття відповідних постанов уряду. Зокрема, за його даними, на сьогодні вже створено 662 реєстраційних центру.
Як повідомлялося, 1 липня 2004 р. парламент України у повторному другому читанні прийняла Закон «Про реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обмежень». Згідно з Цивільним кодексом, право власності на нерухоме майно, обмеження, перехід і припинення цих прав вступає в силу тільки після держреєстрації на підставі закону про держреєстрацію, проект якого перебуває на розгляді Верховної Ради.
Держреєстрації підлягають договори купівлі-продажу земельних ділянок, будинків, іншого нерухомого майна, договори про передачу нерухомого майна під виплату ренти, договори довічного утримання, договори найму будівлі, укладені на термін не менше року, договори управління нерухомим майном та інші правові акти.